mediazione condominiale
La mediazione diventa obbligatoria senza limiti temporali!
Un emendamento del relatore al DL 50/2017 (Manovra correttiva), su input del Ministero della Giustizia, rende permanente l’obbligo preventivo di mediazione nelle materie di cui all’art. 5, comma 1 bis del D.Lgs. 28/10.
L’emendamento cancella la fase transitoria della mediazione, rendendola stabile e definitiva, e introduce l’obbligo per il ministero della Giustizia, a partire dal prossimo anno, di riferire annualmente al Parlamento sugli effetti prodotti e sui risultati conseguiti dall’istituto deflattivo del contenzioso.
Un’ottima notizia, visti i risultati più che buoni conseguiti in questi anni di sperimentazione; superata questa fase transitoria, sicuramente la disciplina andrà a regime in modo ancora più proficuo, tanto che si auspica l’allargamento delle materie cosiddette “obbligatorie”, per esempio a tutta la contrattualistica, in cui potrebbe sicuramente avere dei risultati eccellenti.
Corso di aggiornamento per mediatori, avvocati e amministratori di condominio il 3 febbraio a Roma
LA MEDIAZIONE CONDOMINIALE
Modulo di 9 ore – Max. 30 partecipanti
9.00-13.00 Parte legislativa e regolamentare
• La nuova procedura di mediazione come modificata dal “Decreto del Fare”
• La condizione di procedibilità
• La competenza territoriale
• L’assistenza legale obbligatoria
• La gestione del primo incontro
• Costi della procedura e gratuità del primo incontro
• La mediazione ordinata dal giudice
• L’esecutività dell’accordo di mediazione
• La trascrizione del verbale di accertamento dell’usucapione
• Il ruolo del pubblico ufficiale
• Tecniche di redazione dei verbali
13.00-14.00 Pausa
14.00-17.00 La mediazione in materia condominiale
• Il D. Lgs. n. 28/10, come riformato dalla legge 93/2013 e la legge 220 del 2012
• Il concetto di “Condominio” e le varie fattispecie
• I regolamenti condominiali e le spese condominiali
• Le parti comuni dell’edificio
• L’assemblea: convocazione, compiti e funzionamento
• Compiti e poteri dell’amministratore
• Le liti in materia di condominio: individuazione e varie fattispecie
• Il potere di rappresentanza dell’amministratore
• L’assistenza del legale all’amministratore in mediazione
• L’amministratore e l’accordo conciliativo
• L’autorizzazione e la ratifica dell’assemblea17.00-19.00 Simulazione pratica e casi studio di mediazioni svolte
• Simulazione pratica
• Analisi di mediazioni svolte: successi e insuccessi
• Esperienze a confronto tra i partecipantiRelatore: Luca Tantalo.
Per iscrizioni: http://www.adrcenter.com/academy/wp-content/uploads/2013/12/scheda-iscrizione-corso-aggiornamento-Roma-3.2.2014.pdf
Programma: Programma corso di aggiornamento per mediatori – Roma 3.2.2014
Ripristinata la mediazione obbligatoria!
Il Governo Letta ha ripristinato, con alcuni correttivi, la normativa sulla mediazione obbligatoria. Domani i particolari.
Pubblicato il volume “Teoria e Pratica della Mediazione nel Condominio e nella Locazione”
E’ stato pubblicato il volume “Teoria e Pratica della Mediazione nel Condominio e nella Locazione”, che raccoglie gli interventi del congresso organizzato a Grosseto da Confedilizia e MediaLaw, il 25 ottobre 2012.
Le relazioni sono firmate dagli avvocati Paolo Fortunato Cuzzola, Pietro Lorenzo Elia, Giuseppe Faccendi, Francesco Lenzerini e Luca Tantalo. L’introduzione é dell’avv. Paola Tamanti, presidente di Confedilizia Grosseto. La prefazione é del dott. Salvatore Primiceri, editore e mediatore civile.
Il volume offre un’analisi completa sui profili operativi, vantaggi e criticità nell’ambito del tentativo di mediazione obbligatorio (d.lgs.28/2010) per le controversie in materia di condominio e locazioni.
Di seguito il link per l’acquisto:
“Teoria e Pratica della Mediazione nel Condominio e nella Locazione”
